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目前多伦多房市进入春季销售旺季。多伦多地产局（TREB）表示，2019年4月份住宅销售同比增长近17%。上月售房9,042套，而去年同期为7,744套。

经季节因素调整后，初步数据显示，4月份房屋销量比3月份增长了11.3%。与此同时，4月份的平均房价从去年同期的80万4,926元升至82万148元，涨幅为1.9%。根据房屋销售类型进行调整的基准价，同比上涨3.2%，为1年多来的最高涨幅。

独立屋销量大涨，公寓价格上升

多伦多地产局称，4月份的销售增长是由独立屋销售所推动，而价格上涨则由公寓带动。4月，公寓价格同比上涨5.1%。

多伦多房市去年大幅降温，原因是政府收紧了按揭政策，征收外国买家税，以及其它旨在抑制房价的措施。业内担心，这些措施矫枉过正。不过，从经济方面讲，就业增长强劲和移民数量的大幅增加，以及近几个月来，全球各国央行降低借贷成本，这些都对房市有利。

TREB总裁布拉（Garry Bhaura）在声明中称，“住房销售同比强劲上升，显然是个好消息。房市从今年初的缓慢增长状态回升。”

4月份的新挂牌上市房屋数量较去年同期增长8%。尽管如此，布拉表示，多伦多房屋需求仍超过供应，“多伦多持续的房屋短缺问题，可能进一步推高房价。市场继续趋紧。”

多伦多房地产市场将会逐渐回暖！

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作者：马克

编辑：多头君

出品：多伦多头条

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